Osoby, którym zależy na jak najatrakcyjniejszych warunkach zakupu nieruchomości powinny na bieżąco monitorować sytuację na rynku kredytowym, ponieważ dzięki odpowiednio niskim stopom procentowym mogą liczyć na spadek wysokości rat oraz wzrost zdolności kredytowej. Oznacza to, że będą mogły zdobyć wyższy kredyt, a co za tym idzie, zakupić nieruchomość o większym metrażu i w lepszym standardzie lub lokalizacji.
Zainteresowaniem cieszy się obecnie nowy program Mieszkanie dla Młodych (MdM), dotyczący dofinansowania zakupu pierwszej nieruchomości. Zakłada on jednak wyłącznie nabywanie mieszkań lub domów na rynku pierwotnym. Program, który ma obowiązywać od 2014 do 2018 roku, jest formą pomocy państwa, mającą na celu zapewnienie finansowego wsparcia w tym zakresie. Może być to ciekawa opcja dla tych, którzy spełniają określone kryteria. Zainteresowani mogą zapoznać się z nimi na stronie http://www.mieszkaniedm.pl/zasady-programu.html.
Trzeba zaznaczyć, że nabycie mieszkania na rynku pierwotnym daje pewność, że lokum spełnia wszystkie obowiązujące normy odnoszące się do bezpieczeństwa, rodzaju użytych materiałów i zostało zbudowane w oparciu o najnowsze technologie. Wadę może stanowić jednak nieco wyższa cena oraz fakt, że takie mieszkania często są dopiero w trakcie budowy lub dopiero planowania. Nie daje to więc możliwości swobodnej oceny.
Osoby niespełniające wymagań twórców programu, mogą szukać nieruchomości na rynku wtórnym. Zaletą jest tu z pewnością możliwość dokładnego zapoznania się ze stanem mieszkania lub domu oraz brak wysokich kosztów związanych z wykończeniem i wyposażeniem nowego lokalu. W tym wypadku koniecznie trzeba zapoznać się również z aktualnym stanem prawnym.
Autor: mieszkaniedm.pl